Pērk mežu

Autors: perk mezu_Inko Lukss SIA

Visiem zināms, ka meži ir viena no Latvijas lielākajām vērtībām, tomēr ir daudzi, kas to neapzinās. Var šķist, ka piederošais meža īpašums ir nekam nederīgi krūmi un veci koki, taču to patiesā vērtība nereti var pārsteigt. Meža pārdošanas procesā palīdzēs esošo sludinājumu izpētīšana, kuros pārdod vai pērk mežu. Lai pārdotu mežu, tiek veikta meža novērtēšanas konsultācija mežsaimniecības ekspertu uzraudzībā, kuri pārzina, pārdod un pērk mežu ikdienā. Gan privātpersonas, gan juridiskas personas pārdod un pērk mežu.

Ir dažādi faktori, kas ietekmē meža vērtību – tā platība, mežā esošās koku sugas, cirsmas novietojums, koksnes sortiments, kā arī attālums no ceļa un citi kritēriji. Meža cena var sasniegt līdz pat 10 000 eiro par hektāru, ja meža apstākļu un koksnes kvalitāte tiek novērtēta kā īpaši vērtīga. Visvērtīgākie ir skujkoku meži, savukārt zemākā vērtība visbiežāk ir baltalkšņu audzēm, kuras izmanto kā kurināmo koksni. Meža patieso cenu visprecīzāk spēs noteikt meža speciālisti, kas pārdod un pērk mežu, jo saskaras ar to dienu no dienas. 

Ja jūs ir ieinteresējusi meža pārdošana, arī tādā gadījumā ir ieteicams sadarboties ar kādu uzņēmumu, kas pērk mežu. Kāpēc? Tiem, kas pārdod un pērk mežu ir zināms, ka tas ir piņķerīgs process, ja to dara paša spēkiem, jo rūpīgi jāapgūst likumi un noteikumi, kas attiecas uz meža īpašumu, kā arī laicīgi jāparūpējas par nepieciešamās dokumentācijas sagatavošanu. Jūs varat šo procesu atvieglot ar meža ekspertu palīdzību, kas ikdienā pērk un pārdod mežu. SIA "Inko Lukss" pērk un pārdod mežu jau 23. gadu un palīdzēs rast izdevīgāko risinājumu jūsu vajadzībām. Mājaslapas sadaļā "pērk mežu" varat pieteikt savu meža īpašumu jau tagad.

Lasiet vairāk: www.lmezs.lv

Atmežošana

Autors: atmezosana_Inko Lukss SIA

Kas īsti ir atmežošana? Saukta arī par meža zemes transformāciju, tā ir meža zemes pārveidošana. Process, kuram nav sakara ar mežaudzes novākšanu, bet vairāk attiecas uz zemes statusa maiņu. Visbiežāk atmežošana tiek veikta, ja meža platībā nepieciešams veikt būvniecību, iegūt derīgos izrakteņus. Vēl atmežošana tiek veikta, lai ierīkotu zemi lauksaimniecībai, kā arī atjaunotu īpaši aizsargājamos biotopus. Vidēji gadā tiek atmežoti 385 hektāri un realizēto gadījumu skaits vidēji ir 390. Jāpiemin, ka atmežojamās platības ir svārstīgas, jo to ietekmē dažādi faktori. Viens no tiem, protams, ir ekonomiskā situācija valstī. 

Ja atmežošana ir tavā darbu sarakstā, der zināt pāris svarīgas lietas. Viena no tām – par atmežošanu ir jāmaksā kompensācija, ko paredz Ministru kabineta noteikumi Nr.889. Šī kompensācija jāmaksā par oglekļa dioksīda piesaistes potenciāla samazināšanos, par bioloģiskās daudzveidības samazināšanos, kā arī par vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslu un sanitāro aizsargjoslu funkciju kvalitātes samazināšanos. Kompensāciju izmanto, lai veicinātu oglekļa dioksīda piesaistes palielināšanu, piemērotos klimata pārmaiņām un saglabātu bioloģisko daudzveidību. Kompensācija tiek aprēķināta, ņemot vērā atmežojamo platību, vidējās meža atjaunošanas un kopšanas izmaksas, kā arī citus faktorus, kas uzskaitīti jau iepriekš minētajos MK noteikumos.

Ir veids, kā oglekļa dioksīda piesaistes potenciālo samazināšanos var kompensēt – ieaudzējot mežu.Tādā gadījumā meža ieaudzēšanai paredzētajai zemei jābūt attiecīgās personas īpašumā. Meža ieaudzētājs pats izvēlas vietu, kur būs jaunais mežs. Ieaudzētā meža platībai jābūt vismaz tikpat lielai kā platībai, kuru nepieciešams atmežot, bet ne mazākai par 0,1 hektāru. Ja jūsu īpašumā ir mežs, kam jāveic atmežošana, jums var palīdzēt SIA "Inko Lukss" – mežsaimniecības uzņēmums ar ilggadēju pieredzi, kas nodrošina meža zemes transformāciju, izmantojot kompensācijas audzes. Svarīgi pieminēt, ka, izmantojot ieaudzētās platības kā kompensācijas audzi, atmežošana būs krietni lētāka.

Lasiet vairāk: www.lmezs.lv

Pērk zemi

Autors: perk zemi_Inko Lukss SIA

Zemes pārdošana nav no vieglākajiem procesiem, īpaši, ja to nepieciešams paveikt īsā laika periodā. Ko ņemt vērā, lai pārdotu zemi?  Interesenti var būt gan privātpersonas, gan juridiskas personas, kas pērk zemi.Viens no ieteikumiem ir apskatīt dažādus sludinājumus, kuros pērk zemi.Vēl svarīgi ir definēt piemērotu zemes cenu. Tai jābūt adekvātai un atbilstošai situācijai tirgū. Pareizu savas zemes cenu var censties noteikt paša spēkiem, salīdzinot dažādās vietnēs ievietotos sludinājumus ar līdzīgiem piedāvājumiem, tomēr visprecīzāko zemes cenu spēs noteikt nozares speciālisti, kas ikdienā gan pārdod, gan pērk zemi. 

Lai radītu labu pirmo iespaidu potenciālajam pircējam, pirms tā tirgošanas ir noderīgi atvēlēt laiku zemes sakārtošanai, ja ir tāda nepieciešamība. Galvenais, lai zeme ir atbrīvota no visa liekā, kas varētu būt apgrūtinājums potenciālā pircēja acīs. Vēl svarīgi fotogrāfijās neslēpt ne tik glaimojošās zemes detaļas, jo potenciālais pircējstās redzēs tik un tā. Lai neliktu pircējam justies maldinātam, būtu prātīgi par zemes "sakārtošanu" parūpēties laikus. Vēl liela nozīme ir sludinājuma aprakstam. Tam jābūt kodolīgam, patiesam un jāattēlo patiesā zemes stāvokļa situācija. Šeit var palīdzēt veiksmīgu uzņēmumu, kas pārdod un pērk zemi, ievietoto piedāvājumu izpēte. 

Zemes pārdošana, it īpaši pirmreizēja, var izrādīties daudz sarežģītāka, nekā var iztēloties. Pārbaudīta metode, kas nodrošina, lai pārdošanas process noritētu veiksmīgi, ir sadarboties ar uzticamu uzņēmumu, kas pērk zemi. Lai neapjuktu pareizo nepieciešamo dokumentāciju "kalnā" un būtu drošība, ka jūsu zemes pārdošanas process norit veiksmīgi, izdevīgi un ātri, vērsieties pie SIA "Inko Lukss", uzņēmuma ar ilggadēju pieredzi, kas gan pārdod, gan pērk zemi. "Inko Lukss" mājaslapas lejasdaļā iespējams aizpildīt anketu "pērk zemi", kā arī iespējams veikt tūlītēju saziņu, zvanot uz norādīto kontakttālruni.

Lasiet vairāk: www.lmezs.lv